小孩破壞力強...他納悶為何「房東不禁租有孩家庭」不怕影響屋況房價？網點出3關鍵：房東反而最愛
不管是在外地工作或者求學，不少人應該都有過租屋經驗。就有一名網友在PTT上好奇發問，他在租屋網站上觀察到一個現象，即便小孩子的破壞力可能對家具造成損壞，卻很少看到房東明確禁止出租給有小孩的家庭，這讓他有些不解並好奇其中的原因。
原PO以「為何很少看到房東禁止租給小孩？」為題發文，提到小孩子的破壞力很強，若出租給有小孩的家庭，可能會導致門、馬桶、牆壁、廚房等設施的損壞，造成裝潢有傷痕也會影響房價，直呼「這些租給小孩的包租公、投資客根本賺了租金賠了房價吧」。
（示意圖／istockphoto）
即便如此，原PO卻也觀察到在租屋網站上，很少有房東會禁止出租給有小孩的家庭，這讓他相當好奇其中的原因，因此發文尋求網友解答。就有網友指出，實際上有不少房東反而喜歡租給有小孩的租客，因為這樣的租客通常更為穩定、租期較長，且較不容易拖欠房租。此外，若發生屋況損壞的問題，根據合約，房客也需負擔賠償責任，房東則無需自行承擔吸收這樣的損失。
（示意圖／istockphoto）
大家紛紛表示：「出租本來就會有使用痕跡...」、「你是不是以為全新屋況出租，全新屋況歸還...」、「反了吧！我最喜歡有帶小孩的，有牽掛就不會拖房租」、「出租最喜歡這種家庭，會租很久」、「有小孩的有機會跟你買下來，屋況就沒差啦」、「你怎麼會覺得那些東西會影響房價？有也是先加價給你殺阿」、「穩定、負責，這兩個理由就夠了」、「修繕的成本本來就是要自己預估，還真以為租房子是兩手一攤錢進來啊」、「有小孩反而比較好 不太會搬 租金忍受力高」、「有小孩的家庭最好，一租就是10多年，我朋友要不是房東賣屋，20年都不會搬」、「沒買過買房子吧你，房子價值最好是這樣評估的，有小孩的家庭大部分都不會輕易搬家吧，房東不就是要這種最好嗎？」、「不然你三天兩天換房客，你煩不煩？」、「那種朋友合租的，常常會有突然不租或房客習慣不好等問題」。
來源：PTT