為什麼越來越多人「不住高樓層了」？房仲說出真相「點出5大缺點」

正是因為有這些設施，會讓我們的得房率變低，公攤面積也會增大。

時候可能房本上的面積是120坪，但是實際到手只有90坪左右。

誰也不想花幾千萬買的房子，有1/4的面積都是公設面積，真的很不划算！

但是老社區的公設面積特別小，這也是為什麼大家選擇老社區的原因之一！

缺點四：房子轉手難

中介跟我說，現在高層賣起來特別的費力，是二手房。

高層的房齡越老，設施就越舊，貶值也越快，外立面老化，社區裡面環境差，加上電梯需要定時檢修和維護……

這些都是房子難轉手的原因之一！

我身邊很多朋友買了高層之後，剛開始住的都挺舒服的，但是遇到急事想要出售房子的時候，基本都是骨折價才能賣出去。

我們買房子除了居住之外，也要考慮一下後期的轉手問題，畢竟不好轉手的房產大家都不想買。

缺點五：安全性差

很多人之所以不買高層，還有一個重要的原因，

那就是跟其他樓層相比，高層可能沒有想象中那麼安全。

我站在窗邊往外看就會感覺到頭暈，極端天氣，

比如颱風暴雨的時候，真的會感覺整個樓都在晃。

除了極端天氣之外，如果著火的話也是非常危險的，高層一旦著火，火勢會迅速蔓延。

著火的時候電梯不能用，逃生通道只有樓梯，想要逃生非常困難，

而且消防雲梯也沒有辦法搭建那麼高，救援難度也很大。

雖然發生這樣的意外幾率很小，但是一旦碰上的話，就真的很危險了！

我們買房子的時候，要把方方面面全都考慮到，這樣才沒有後顧之憂。

中介跟我說，現在很多年輕人不買高層，無非就是這幾個原因，他還問了一下我，看我能不能接受，我思來想去還是決定中高層或者老社區。

中介這麼一說，我就打消了念頭，畢竟買房子是人生大事，大家一定要從自己的生活需求去選，千萬別跟風。

來源：toutiao