贈前夫6000萬診所！陳幸妤怒控「房貸卻留給自己付」律師曝：多1動作可預防
前總統陳水扁之女陳幸妤與骨科醫師趙建銘結褵逾20年，近日卻在趙建銘執業診所的Google評論區留下一星負評，開場便直接以「前妻」身分現身，痛批對方與小三糾纏、毫無情義可言。
圖片來源：YouTube
Advertisements
13日陳幸妤再度於評論區發聲，透露當初將診所店面無償移轉給趙建銘，高達6000萬元的房屋貸款卻仍由她一人承擔。她更沉痛示警，離婚後已贈與的不動產無法計入剩餘財產分配，提醒眾人別重蹈覆轍，直言「會錯到想殺死自己」。對此，執業律師賴瑩真特地撰文說明「配偶間不動產移轉陷阱」，並傳授避險妙招。
圖片來源：陳水扁 臉書
Advertisements
賴瑩真今（14）日發文解析，許多人在規劃不動產配置時常疏漏這點：房屋借款屬於對銀行的債務，金融機構除了評估房產價值，更會嚴格審核借款人的信用狀況、收入水準及償還能力，不同借款人取得的條件天差地遠。因此即使產權已變更至他人名下，銀行絕不會自動同意轉移貸款債務人。她進一步提醒，夫妻間財產移轉雖可不計入每年244萬元贈與免稅額度、達成節稅目的，卻面臨「贈出即無法收回」的重大風險。
圖片來源：Google Maps
